Удельный показатель кадастровой стоимости
О проведении кадастровой оценки принимается решение местными властями. Она проводится профессиональными оценщиками, с которыми заключается договор, а результатом выполненной работы считается предоставленный отчёт, данные которого вносятся в Госреестр.
Как формируются оценочные группы?
Оценочные группы применяются при группировании данных об объектах недвижимости для определения их кадастровой стоимости при использовании массовых методов оценки. Группы формируются согласно принципу одинакового использования земельного участка, то есть по его целевому назначению.
Кадастровая стоимость всех объектов недвижимости, которые входят в определённую группу, рассчитывается исходя из единой оценочной формулы. Она определяется по группам отдельно взятой категории оценщиками. Для этого используется метод сравнения или доходно-расходные методы. Сравнительный метод включает сопоставление цен на имущество определенного типа, которые диктуются рынком продаж. Уровень доходов определяется типом целевого использования, а расходы рассчитываются, исходя из необходимости вложения капитала.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Оценщик определяет стоимость земельного надела под многоквартирным домом, которая впоследствии используется для оценки всех участков такого же типа.
Таким образом, для проведения кадастровой оценки земли, участки сначала распределяются на группы, затем вычисляется стоимость одного участки в такой группе, которая применяется для всех объектов, схожих с идентифицируемым.
Как определяется модель оценки?
Условия, которые диктует рынок продаж, учитываются оценщиком согласно действующему законодательству при определении кадастровой стоимости объектов оценивания. Для этого на основе данных о ценообразовании на рынке продаж осуществляется составление статистической модели — построение математической формулы оценки для каждого типа недвижимости, которые составляют разные оценочные группы.
Под моделью оценки подразумевают составление профессиональным оценщиком уравнения, которое используется для расчета кадастровой стоимости недвижимости, отнесённой к одной оценочной группе.
Модели оценки включают ценообразующие факторы, которые влияют на цену объектов владения на рынке продаж. Согласно этим показателям выстраивается формула для расчёта кадастровой стоимости объекта недвижимости. Оценщиком могут учитываться в зависимости от типа недвижимости и условий такие факторы как:
Методы массовой оценки подразумевают подстановку в формулу модели оценки совокупности ценообразующих факторов, которые влияют на определённую группу объектов. В ходе использования формулы определяется удельный показатель кадастровой формулы — цена 1 квадратного метра площади квартиры, дома или земельного участка. УПКС впоследствии умножается на размер конкретного участка или жилую площадь квартиры, вследствие чего получается официально определённая стоимость объекта недвижимости, которая заносится в государственный реестр.
Ценообразующие факторы и удельный показатель
Ценообразующими факторами являются качественные или количественные характеристики объектов, которые подлежат оцениванию в одной оценочной группе, и влияют, по мнению оценщика, на ценообразование недвижимости в определённом регионе с учётом условий рынка продаж.
Профессиональный оценщик, услугами которого по договору пользуются государственные органы, физические или юридические лица, собирает сведения о ценообразующих факторах, что прямо или косвенно влияет на оценку объектов недвижимости. К ним можно отнести местоположение, уровень развития инфраструктуры и транспортного сообщения в регионе, тип недвижимости и его целевое назначение.
Под удельным показателем кадастровой стоимости определяется цена единицы измерения площади определённого типа недвижимости. Согласно УПКС рассчитывается кадастровая стоимость земельных наделов или квартир.
Применение индивидуальной оценки
В случае, если модель оценивания, построенная оценщиком для определённого типа недвижимости, неприменима для оценки конкретного участка или квартиры, может быть принято решение о проведении индивидуальной оценки. Это решение может потребоваться, если характеристики конкретного объекта отличаются от массовой группы. Индивидуальная оценка может быть предоставлена по решению оценщика с одобрением от государственных органов, заказана владельцем или заинтересованным лицом.
По каждому объекту, который был оценён индивидуально, представляется отдельный отчёт, на основании которого рассчитывается кадастровая стоимость. Таким образом, удельный показатель для этой цены будет определён индивидуально с учётом ценообразующих факторов и тех, которые стали причиной для проведения индивидуального оценивания.
Когда используют поправочный коэффициент?
Под определением поправочного коэффициента имеется в виду размер стоимости специфических особенностей оценочной группы по сравнению со стандартной моделью. Поправочный коэффициент используется оценщиком с целью пронивелировать специфику объекта оценки по отношению к ценообразующим факторам.
Данный показатель определяется в результате оценки, при наличии веских оснований для снижения кадастровой цены. Это проводится для того, чтобы не проводить индивидуальную оценку, но иметь возможность определить реальную цену участка с учётом некоторых особенностей. Например, зачисление квартиры к фонду аварийного жилья или недостроенные дороги поблизости земельного участка могут стать причиной для их оценки в особом порядке и снижению стоимости.
Оценщик самостоятельно определяет, на какой процент может быть уменьшена кадастровая стоимость по сравнению со стандартной моделью, с учётом причин, которые послужили для применения поправочного коэффициента. Чтобы выявить реальную цену, которая впоследствии будет внесена в официальный Реестр, оценщик умножает удельный показатель на площадь недвижимости, а затем использует коэффициент поправки.
Изменения в существующую кадастровую стоимость вносятся не реже, чем раз в три года, но и не чаще раза в пятилетие. До истечения данного срока заинтересованное лицо, чаще всего владелец, может подать заявление в государственные органы для проведения переоценки, согласно которой будут внесены изменения в текущие показатели Кадастра. Также текущую цену можно оспорить в судебном или досудебном порядке.
Как узнать удельный показатель?
Объекты, для которых указывается обобщенная ценовая информация — это объекты недвижимости, которые обладают похожими основными параметрами в определённой оценочной группе. По ним указываются статистические данные, согласно которым строится отчёт о сделках купли-продажи и других, связанных с передачей права собственности, в регионе за последний отчетный период. Обобщенные данные должны быть схожими в экономической, эксплуатационной и технической характеристике. Отчетный период определяется временем, когда была проведена последняя переоценка объектов, которые занесены в Кадастр.
Чтобы найти сведения об удельном показателе или рассчитать их самостоятельно на онлайн калькуляторе, можно воспользоваться сайтом Росреестра. На нем можно найти данные, которые были использованы оценщиком при выборе ценообразующих факторов в блоке с их описанием для построения модели оценки.
Параметры выбора основных характеристик ценовой информации также можно узнать, воспользовавшись карточкой объекта недвижимости. Там содержатся сведения о характеристиках всего имущественного фонда, который подлежит регистрации в государственном Кадастре.
Когда может быть завышена кадастровая стоимость
Несмотря на то, что кадастровая стоимость недвижимости определяется согласно законодательству из расчёта ее удельного показателя, умноженного на площадь земельного участка или квартиры, случаи завышения этой цифры по отношению к ее реальной цене довольно распространены. Удельный показатель устанавливается местными властями, но при расчёте размера стоимости объекта оценки, которая будет внесена в государственный реестр, не учитываются ее индивидуальные особенности. Поэтому завышение при порядке определения кадастровой стоимости объектов недвижимости может возникнуть из-за:
Отдельные виды разрешённого использования могут иметь совершенно разные удельные показатели, которые будут отличаться для разных регионов.
Для чего используется кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость недвижимости, которая определяется из расчётов умножения удельного показателя на площадь объекта, требуется для того, чтобы рассчитать размер налогообложения субъектов владения. Объекты недвижимости подлежат налогообложению за использование земли. Налоговые ставки устанавливаются на местном уровне, а в качестве базы налогообложения выступает именно кадастровый показатель цены участка или квартиры.
Также полезно узнать кадастровую оценку перед тем, как заключить договор купли-продажи или же любую другую сделку, связанную с переходом права собственности. От определения данной цифры зависит платёж, который нужно будет совершить при перерегистрации права собственности на нового владельца.
Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.
Как производится расчет кадастровой стоимости недвижимости
Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: как и где ее получить?
Кадастровая стоимость квартиры или другого объекта недвижимости по адресу из Росреестра
Как определить кадастровую стоимость объекта недвижимости
Определение кадастровой стоимости по адресу
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру онлайн
Источник
Удельный показатель
Смотри также родственные термины:
4 Удельный показатель ресурсоиспользования и ресурсосбережения
Показатель, определяемый отношением конкретного параметра или совокупности нескольких параметров к другому параметру или комплексу параметров.
Полезное
Смотреть что такое «Удельный показатель» в других словарях:
Удельный показатель энергопотребления и энергосбережения — показатель, определяемый отношением параметра или совокупности параметров, выраженных в различных единицах физических величин и характеризующих энергопотребление, к другому параметру или комплексу параметров, выражающих, например, полезный эффект … Официальная терминология
удельный показатель поглощения — Отношение разности показателей поглощения раствора и растворителя к концентрации растворенного вещества. Примечание При пользовании аналогичными величинами, основанными на ослаблении излучения в е раз, к соответствующему термину добавляется… … Справочник технического переводчика
удельный показатель эффективности — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN economic(al) efficiency … Справочник технического переводчика
Удельный показатель ресурсоиспользования и ресурсосбережения — 4 Удельный показатель ресурсоиспользования и ресурсосбережения Показатель, определяемый отношением конкретного параметра или совокупности нескольких параметров к другому параметру или комплексу параметров. Примечание Удельные показатели наиболее… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
удельный показатель ресурсоиспользования и ресурсосбережения — показатель, определяемый отношением конкретного параметра или совокупности нескольких параметров к другому параметру или комплексу параметров. (Смотри: ГОСТ 30167 95. Ресурсосбережение. Порядок установления показателей ресурсосбережения в… … Строительный словарь
Удельный расход — Расход турбины, отнесенный к 1 кВт×ч выработанной электроэнергии q м3/(кВт×ч) Источник: РД 153 34.0 09.161 97: Положение о нормативных энергетических характеристиках гидроагрегатов и гидроэлектростанций … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
удельный выброс системы выпуска двигателя автомобиля — удельный выброс системы выпуска Показатель, характеризующий количество вещества, поступившее в атмосферу в единицу времени из системы выпуска двигателя автомобиля, отнесенное к единице мощности, развиваемой двигателем. [ГОСТ 17.2.1.02 76]… … Справочник технического переводчика
удельный расход алмаза — Ндп. показатель режущей способности Отношение массы израсходованного алмаза к объему снятого обрабатываемого материала, площади обрабатываемой поверхности или глубине сверления или бурения. [ГОСТ 14706 78] Недопустимые, нерекомендуемые показатель … Справочник технического переводчика
Удельный импульс тяги — ракетного двигателя, удельный импульс ракетного двигателя, отношение тяги ракетного двигателя к секундному массовому расходу рабочего тела (производная от импульса тяги по расходуемой массе в данном интервале времени). Выражается в Н(·)с/кг = м/с … Энциклопедия техники
Источник
Удельный коэффициент поглощения электромагнитной энергии
Удельный коэффициент поглощения (англ. Specific Absorption Rate — SAR ) электромагнитной энергии — показатель, определяющий энергию электромагнитного поля, выделяющуюся в тканях тела человека за одну секунду.
Данным показателем, в частности, измеряют величину вредного воздействия мобильных телефонов на человека.
Единицей измерения SAR является ватт на килограмм.
Формулы
Удельный коэффициент поглощения вычисляется:
E — электрическое поле (в В/м) J — плотность тока (в А/м²), вызваная электрическим и магнитным полями; (предельно допустимый уровень для людей, подвергающихся подобным воздействиям в профессиональной деятельности — 10 мА/м²; для остальных — 2—10 мА/м² [источник не указан 360 дней] ) ρ — плотность человеческих тканей (в кг/м³) σ — электрическая проводимость человеческих тканей (в См/м) ci — теплоёмкость человеческих тканей (в Дж/(кг·К)) dT/dt — временна́я производная температуры человеческих тканей (в К/с)
Рекомендации для пользователя
Нужно отметить, что значение SAR определяется при работе телефона на максимальной мощности. На практике мощность передатчика телефона зависит от конкретных условий, при этом, как правило, чем лучше качество связи в точке местонахождения абонента, тем меньше мощность. Хотя в действительности уровень мощности передатчика на мобильном телефоне управляется с базовой станции GSM. Диапазон регулировки пиковой мощности в GSM-телефонах — примерно от 2 Вт до 20 мВт (от 33 dBm до 5 dBm — GSM900, от 30 dBm до 0 dBm — GSM1800, с шагом в 2 dB) — то есть разница между максимальной и минимальной мощностью составляет сто раз. В телефонах CDMA также используется аналогичная система регулировки мощности. Поэтому при пользовании мобильным телефоном следует соблюдать несколько простых правил, которые позволят свести мощность передатчика телефона к минимально возможному в каждом конкретном месте значению:
Источник
удельный коэффициент
Смотреть что такое «удельный коэффициент» в других словарях:
Удельный коэффициент поглощения электромагнитной энергии — Удельный коэффициент поглощения (англ. Specific Absorption Rate SAR) электромагнитной энергии показатель, определяющий энергию электромагнитного поля, выделяющуюся в тканях тела человека за одну секунду. Данным показателем, в… … Википедия
удельный коэффициент использования — удельная машинная постоянная — [Я.Н.Лугинский, М.С.Фези Жилинская, Ю.С.Кабиров. Англо русский словарь по электротехнике и электроэнергетике, Москва, 1999 г.] Тематики электротехника, основные понятия Синонимы удельная машинная постоянная EN … Справочник технического переводчика
удельный коэффициент продуктивности — — [http://slovarionline.ru/anglo russkiy slovar neftegazovoy promyishlennosti/] Тематики нефтегазовая промышленность EN specific productivity indexspecific productivity index … Справочник технического переводчика
удельный коэффициент пропускания — praleidimo koeficientas statusas T sritis fizika atitikmenys: angl. transmissivity vok. Transmissionskoeffizient, m rus. удельный коэффициент пропускания, m pranc. transmissivité, f … Fizikos terminų žodynas
Удельный коэффициент продуктивности скважины — ► specific productivity factor Коэффициент продуктивности скважины, отнесенный к единице мощности пласта … Нефтегазовая микроэнциклопедия
Удельный расход — Расход турбины, отнесенный к 1 кВт×ч выработанной электроэнергии q м3/(кВт×ч) Источник: РД 153 34.0 09.161 97: Положение о нормативных энергетических характеристиках гидроагрегатов и гидроэлектростанций … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
удельный расход энергии криогенной установки (системы) — удельный расход энергии Ндп. коэффициент рефрижерации коэффициент энергозатрат коэффициент охлаждения Отношение энергии, затрачиваемой криогенной установкой (системой), к количеству получаемого продукта (продуктов) или мощности, затраченной… … Справочник технического переводчика
Удельный расход топлива — Удельный расход топлива единица измерения, используемая в грузопассажирских перевозках и обозначающая расход единицы топлива на единицу мощности на расстояние в один километр или в час (или секунду) например − 166 г/л.с.ч., «Удельный… … Википедия
КОЭФФИЦИЕНТ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ — коэффициент, который характеризует состояние и динамику финансовых ресурсов предприятий с точки зрения обеспечения ими производственного процесса и других сторон их деятельности. Для анализа финансовой устойчивости используются четыре основных… … Большой экономический словарь
коэффициент финансовой устойчивости предприятий — Коэффициенты, которые характеризуют состояние и динамику финансовых ресурсов предприятий с точки зрения обеспечения ими производственного процесса и другие сторон их деятельности. Для анализа финансовой устойчивости используются четыре основных… … Справочник технического переводчика
КОЭФФИЦИЕНТ МАТЕРИАЛОЕМКОСТИ — характеризует удельный вес затрат сырья, материалов, покупных полуфабрикатов и получаемых (по кооперации) изделий в стоимости валовой продукции. В экономико математических моделях показатель, выражающий количество материалов, затраченных на… … Большой Энциклопедический словарь
Источник
Удельный вес в экономике. Формула. Пример простыми словами
Удельный вес представляет собой относительную часть одной составляющей предмета к целому. Расчет показателя производится во многих сферах жизни, в том числе, в экономике. На предприятии чаще всего определяют удельный вес активов, затрат, выработки, доходов и расходов.
Удельный вес в экономике простыми словами
Удельный вес в экономике рассчитывается для определения влияния одной части инструмента на весь предмет. Если говорить простыми словами, то на предприятии при помощи показателя определяют, как тот или иной фрагмент влияет на общее состояние. Например, если определяется удельный весь затрат, то все расходы классифицируют, а затем выявляют, на что компания тратит больше всего средств.
Удельный вес рассчитывают и при проведении анализа общей финансово-хозяйственной деятельности предприятия. При этом к учету принимаются расходы и доходы компании. Зачастую для выявления значения показателя используют бухгалтерский баланс. Удельный вес принято измерять только в процентах. Причем целый предмет всегда будет равен 100%.
Оценка стоимости бизнеса | Финансовый анализ по МСФО | Финансовый анализ по РСБУ |
Расчет NPV, IRR в Excel | Оценка акций и облигаций |
Что показывает удельный вес
Как уже было сказано, удельный вес показывает влияние одной части на целый предмет. Например, если рассчитывается показатель расходов на производство продукции, при помощи него можно понять, на что предприятие потратило больше средств в ходе изготовления товаров.
Показатель применяется и при выявлении выработки на одного сотрудника, на бригаду и на цех. Для этого количество произведенной продукции единицей расчета (работником, группой специалистов или отделом) делят на общее число изготовленных товаров и умножают на 100. В таком случае удельный вес отражает качество работы сотрудника, бригады или цеха.
Удельный вес помогает определить:
Для выявления динамики удельного веса в сфере экономического развития предприятия его рассчитывают для каждого показателя по годам. Таким образом можно понять, как менялась структура активов и обязательств фирмы.
Предмет удельного веса в экономике
Предметом удельного веса в экономике является любой показатель, который можно выделить в виде части от целого. В качестве предмета выступают:
Важно! Удельный вес можно выявить практически для каждого экономического показателя деятельности фирмы.
Методика определения удельного веса в экономике
В экономике удельный вес рассчитывается при помощи формул. Проводить вычисления можно двумя методами: вручную или при помощи компьютерных программ. В первом случае бухгалтер формирует таблицу с экономическими показателями, составляющими одно целое, например, группирует все активы. На следующем этапе он вычисляет удельный вес для каждого признака и заносит в соответствующее окно. В результате, каждый показатель имеет свой удельный вес, выраженный в процентном соотношении к общему объему.
Важно! Чтобы проверить правильность вычислений, достаточно сложить все результаты удельного веса. Если получилось 100%, значит, расчеты проведены верно.
Намного легче выявить удельный вес при помощи специализированных компьютерных программ. Сегодня существует множество электронных сервисов, созданных специально для бухгалтеров. Однако часто их приобретают за плату. Чтобы избежать лишних расходов и сократить время на вычисление удельного веса, можно использовать стандартную программу Excel.
Формула для расчета удельного веса
Для расчета удельного веса в экономике используют общую формулу:
УдВ = Ч / Ц * 100,
где УдВ – удельный вес;
Ч – часть целого предмета;
Ц – целый предмет.
Формулу применяют для расчета удельного веса всех экономических показателей, подстраивая ее под каждый из них. Например, выражение для определения удельного веса доходов компании выглядит следующим образом:
УдВД = Вд / ОСД * 100,
где УдВД — удельный вес доходов;
Вд – сумма поступлений по одному виду деятельности;
ОСД – общая сумма выручки компании по всем видам деятельности.
Чтобы применить формулу для расчета удельного веса других экономических показателей, необходимо поменять делимое на определяемый фактор целого предмета и делитель — на общую сумму инструмента.
Определение удельного веса в Excel
Для выявления удельного веса экономических показателей деятельности предприятия можно использовать стандартную компьютерную программу Excel. Она поможет облегчить и ускорить процесс расчета. Кроме того, снижается риск допущения ошибок.
Для использования таблицы Excel с целью выявления удельного веса достаточно обладать базовыми познаниями в области программирования.
Пример расчета удельного веса
Для лучшего понимания процесса определения удельного веса экономических показателей компании, разберем пример на основе компании ООО «МегаЛенд»:
| Экономический показатель | Сумма на начало отчетного периода, в тыс. руб. | Сумма на конец отчетного периода, в тыс. руб. |
| Актив | ||
| Раздел 1: Внеоборотные активы | ||
| НМА | 56,3 | 58,2 |
| ОС | 125,63 | 125,63 |
| Долгосрочные финансовые вложения | 87,36 | 98,32 |
| Прочие внеоборотные активы | 12,3 | 15,6 |
| Всего по разделу: | 281,59 | 297,75 |
| Раздел 2: Оборотные активы | ||
| МПЗ | 98,3 | 106,3 |
| НДС | 12,1 | 14,5 |
| Дебиторская задолженность | 25,9 | 24,2 |
| Денежные средства | 45,36 | 58,96 |
| Прочие оборотные активы | 14,6 | 12,3 |
| Всего по разделу: | 196,26 | 216,26 |
| Итого: | 477,85 | 514,01 |
| Пассив | ||
| Раздел 3: Капитал и резервы | ||
| Уставный капитал | 88,3 | 88,3 |
| Добавочный капитал | 36,1 | 32,1 |
| Резервный капитал | 55,3 | 34,2 |
| Нераспределенная прибыль | 56,2 | 65,3 |
| Всего по разделу: | 235,9 | 219,9 |
| Раздел 4: Долгосрочные обязательства | ||
| Заемные средства | 65,2 | 74,63 |
| Всего по разделу: | 65,2 | 74,63 |
| Раздел 5: Краткосрочные обязательства | ||
| Кредиты и займы | 96,3 | 125,69 |
| Кредиторская задолженность | 80,45 | 93,79 |
| Всего по разделу: | 176,45 | 219,48 |
| Итого: | 477,85 | 514,01 |
Важно! Доходы предприятия в бухгалтерском балансе отражаются как актив, расходы – как пассив.
Расчет удельного веса активов
В первую очередь, определим удельный вес оборотных (УдВОА) и внеоборотных активов (УдВВА) на начало и конец отчетного периода:
УдВОА на начало отчетного периода = 196,26 / 477,85 * 100 = 41,07%:
УдВОА на конец отчетного периода = 216,26 / 514,01 * 100 = 42,07%;
УдВВА на начало отчетного периода = 281,59 / 477,85 * 100 = 58,93%;
УдВВА на конец отчетного периода = 297,75 / 514,01 * 100 = 57,93%.
Теперь найдем удельный вес для каждого актива:
| Экономический показатель | Сумма на начало отчетного периода, в тыс. руб. | Сумма на конец отчетного периода, в тыс. руб. | Уд. вес на начало отчетного периода, в % | Уд. вес наконец отчетного периода, в % |
| Раздел 1: Внеоборотные активы | ||||
| НМА | 56,3 | 58,2 | 11,78 | 11,32 |
| ОС | 125,63 | 125,63 | 26,29 | 24,38 |
| Долгосрочные финансовые вложения | 87,36 | 98,32 | 18,28 | 19,13 |
| Прочие внеоборотные активы | 12,3 | 15,6 | 2,57 | 3,03 |
| Всего по разделу: | 281,59 | 297,75 | ||
| Раздел 2: Оборотные активы | ||||
| МПЗ | 98,3 | 106,3 | 20,57 | 20,68 |
| НДС | 12,1 | 14,5 | 2,53 | 2,82 |
| Дебиторская задолженность | 25,9 | 24,2 | 5,42 | 4,71 |
| Денежные средства | 45,36 | 58,96 | 9,49 | 11,47 |
| Прочие оборотные активы | 14,6 | 12,3 | 3,05 | 2,39 |
| Всего по разделу: | 196,26 | 216,26 | ||
| Итого: | 477,85 | 514,01 | 100 | 100 |
При вычислении удельного веса зачастую результат представляется в виде нецелого числа. Его нужно округлять до сотых. Если после сотой число больше 6, последнюю цифру показателя увеличиваем на 1.
Расчет удельного веса затрат
Найдем удельный вес каждого раздела пассива баланса:
Капитал и резервы на начало года = 235,9 / 477,85 * 100 = 49,37%;
Капитал и резервы на конец года = 219,9 / 514,01 * 100 = 42,78%;
Долгосрочные обязательства на начало года = 65,2 / 477,85 * 100 = 13,64%;
Долгосрочные обязательства на конец года = 74,63 / 514,01 * 100 = 14,52%;
Краткосрочные обязательства на начало года = 176,45 / 477,85 * 100 = 36,9%;
Краткосрочные обязательства на конец года = 219,48 / 514,01 * 100 = 42,7%.
Теперь найдем удельный вес для каждой статьи пассива баланса:
| Экономический показатель | Сумма на начало отчетного периода, в тыс. руб. | Сумма на конец отчетного периода, в тыс. руб. | Уд. вес на начало отчетного периода, в % | Уд. вес на конец отчетного периода, в % |
| Раздел 3: Капитал и резервы | ||||
| Уставный капитал | 88,3 | 88,3 | 18,48 | 17,18 |
| Добавочный капитал | 36,1 | 32,1 | 7,55 | 6,24 |
| Резервный капитал | 55,3 | 34,2 | 11,57 | 6,53 |
| Нераспределенная прибыль | 56,2 | 65,3 | 11,76 | 12,7 |
| Всего по разделу: | 235,9 | 219,9 | ||
| Раздел 4: Долгосрочные обязательства | ||||
| Заемные средства | 65,2 | 74,63 | 13,64 | 14,52 |
| Всего по разделу: | 65,2 | 74,63 | ||
| Раздел 5: Краткосрочные обязательства | ||||
| Кредиты и займы | 96,3 | 125,69 | 20,15 | 24,45 |
| Кредиторская задолженность | 80,45 | 93,79 | 16,83 | 18,25 |
| Всего по разделу: | 176,45 | 219,48 | ||
| Итого: | 477,85 | 514,01 | 100 | 100 |
Динамика удельного веса пассивов предприятия показывает, что на конец года компания взяла краткосрочный кредит, из-за чего показатель значительно увеличился. Также уменьшился резервный капитал, что может говорить об ухудшающемся экономическом положении фирмы, из-за чего руководству пришлось израсходовать резервные средства.
Источник
